Vos locaux commerciaux et ERP existants, transformés et prêts à ouvrir.
Conformité, planning, réception. Un chantier tenu de bout en bout, pour les enseignes, les cabinets d'architecture et les maîtres d'ouvrage privés.
La contrainte technique fait partie de la conception, dès le début.
Un bureau d'études structure intégré dès l'esquisse arrive avec des questions. Convoqué en fin de parcours, il arrive avec des solutions. Ce sont les questions qui améliorent le projet : une portée qu'on croyait impossible devient une trame, une contrainte thermique devient une orientation.
Orva intègre les BET, le bureau de contrôle, le coordinateur SPS et les artisans dès l'amont, et les traite comme des co-auteurs, pas comme des correcteurs. Chacun porte une part du projet que l'architecte seul ne peut pas porter.
Ce double regard, du côté maître d'ouvrage puis du côté maîtrise d'œuvre, permet de lire une commande avant de proposer quoi que ce soit. Ce qu'un client dit et ce qu'il veut dire sont souvent deux choses différentes.
De l'étude à la réception : un même fil, un chantier tenu, conforme et livré dans les délais.
Esquisse, avant-projet, dossier de conception. Le projet se pense avec le site, les usages et les contraintes, dès le premier passage sur place.
Permis de construire, déclaration préalable, autorisation de travaux ERP. Constitution et suivi des dossiers jusqu'à l'accord.
MOE complète ou déléguée : conception, consultation des entreprises, direction de l'exécution, réception.
Visites hebdomadaires sur site, compte rendu diffusé sous 48h, levée des remarques entreprises, liaison bureau de contrôle, SPS et bureaux d'études.
Ouvertures et transformations d'établissements recevant du public : conformité, accessibilité, sécurité, tenue des délais d'ouverture.
MOE déléguée et co-traitance : Orva porte la mission et le suivi de chantier, avec son assurance professionnelle et sa signature.
La transformation, en un geste. Faites glisser le curseur.
Visuels provisoires (exemple). À remplacer par les photos de projet.
Orva intervient partout en France : à distance pour l'étude et les comptes rendus, sur site pour les visites de chantier et les réunions.
Renfort MOE et co-traitance sur vos chantiers ERP et retail.
Ouvertures et transformations tenues : conformité et délais d'ouverture respectés.
Transformation et valorisation de locaux existants, de la faisabilité à la réception.
Parcours professionnel antérieur à Orva (de 2009 jusqu'à 2023).
Amira OUAGHLANI, architecte HMONP, inscrite au Tableau de l'Ordre des architectes d'Île-de-France (n° 091798). Assurance professionnelle MAF à jour.
17 ans en architecture, de l'étude au chantier : conception, dossiers, appels d'offres, suivi de chantier et réception. Spécialité ERP et retail, transformation de l'existant.
Un parcours du côté maîtrise d'ouvrage, puis du côté maîtrise d'œuvre. De quoi lire une commande avant de proposer, et comprendre les contraintes des deux positions.
Un réseau de partenaires traités comme des co-auteurs, mobilisés au cas par cas selon le projet. Une seule interlocutrice, une responsabilité claire : la mienne.
Béton armé, charpente métallique et bois, thermique, plomberie, voirie et réseaux divers.
Contrôle technique de la construction, sécurité incendie et accessibilité des ERP.
Bornage, relevés topographiques, divisions et documents d'arpentage.
Diagnostics réglementaires avant travaux et repérages sur l'existant.
Études acoustiques, isolement et traitement pour ERP et locaux commerciaux.
Faisabilité, insertion urbaine, documents d'urbanisme et autorisations.
Projets en site protégé : échanges et avis en amont pour sécuriser le dossier.
Sécurité et protection de la santé sur le chantier, en lien avec les entreprises.
Lasergrammétrie et nuages de points, maquettes et livrables DWG exploitables pour l'état existant.
Intégration dès l'esquisse, leviers de subventions (eau, végétal, cours d'école).
Gros œuvre et second œuvre pour l'exécution des travaux.
Reportage avant / pendant / après pour documenter et valoriser le chantier.
Un chantier qui démarre, un pic de charge, un besoin ponctuel ? Prenez rendez-vous.